Компания уже ушла в минус на 100 миллионов рублей, хотя объект готов лишь на 20%.
«Причина, увы, банальна для Томской области и сложившейся в ней системы заказа в сфере строительства бюджетных объектов – заложенная в проекте стоимость материалов оказалась существенно ниже цен, актуальных в момент строительства. При этом заказчик предсказуемо не спешит задействовать механизмы коррекции контрактов, предусмотренные и разработанные именно для таких случаев», – негодует Союз строителей региона.
Затем ССТО говорит о том, что можно было всё предусмотреть, что школа на Высоцкого – не типовой объект, а «более затратный и ориентированный на «внешние» закупки проект». Однако мэрия Томска понадеялась на русский авось и не стала указывать в контракте возможность изменения условий (упоминаются распоряжение администрации Томской области №167-ра от 24 марта 2022 года и постановление правительства РФ №680 от 16 апреля 2022 года).
В том, что строители во всём винят чиновников, нет ничего удивительного. К позиции девелоперов «Я не я, и хата не моя» мы уже привыкли. Нас позабавило то, что в качестве примера «успешной корректировки условий контракта» приводится опыт сотрудничества правительства Новосибирской области и ООО «Сибирская концессионная компания» (ОГРН 1165476137573; входит в группу компаний «ВИС»). Эта фирма всё никак не может доделать четвёртый мост через Обь. Образец для подражания – вот уж действительно.
О «дочке» ТДСК и школе на Высоцкого
ЗАО «СУ ТДСК» зарегистрировано 10 января 2001 года. Размер уставного капитала: 200 тысяч рублей. Основное направление деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. На 1 января 2023 года в ЗАО «СУ ТДСК» числится 712 сотрудников. Чистая прибыль в 2022 году составила 456 тысяч рублей, а в 2023 году – 13 тысяч рублей. Судя по графику, опубликованному на сайте «За честный бизнес», компания давно сводит концы с концами.
Школа на улице Высоцкого, рассчитанная на 1100 мест, возводится по национальному проекту «Образование». «Дочка» Томской домостроительной компании должна сдать объект к концу 2024 года. Цена контракта – 1,166 миллиарда рублей.
Махиня про готовность школы
В феврале 2024 года мэр Томска Дмитрий Махиня сообщил, что школа готова на 20%. Градоначальник написал в своём ТГ-канале:
«Побывал на строительной площадке будущей школы на улице Высоцкого, пообщался с подрядчиком. Выполнено порядка 20% работ. Уже весной строители обещают приступить к отделке и благоустройству прилегающей территории. Скоро начнутся комплектование педагогического коллектива и закупка оборудования. Новое учреждение даст возможность разгрузить школу № 53 и принять ребят из большого нового микрорайона».
Кроме того, Дмитрий Александрович заявил, что лично будет следить за тем, чтобы денежные средства осваивались «чётко» и чтобы застройщик не отставал от графика.
Ничто не забыто
Новости по теме: Земельная «кубышка» Тё: девелопер Собянина продолжает скупку
ЗАО «СУ ТДСК» запятнало свою репутацию ещё в 2020 году. Тогда компания сдала детский сад на 145 мест в селе Мельниково. Объект возводился по нацпроекту «Демография».
Местная администрация приняла здание. Через несколько месяцев там прорвало трубы. Причина: использование субподрядчиком при строительстве некачественных сантехнических изделий.
Прокуратура Шегарского района возбудила в отношении ответственного должностного лица ЗАО «СУ ТДСК» дело об административном правонарушении по части седьмой статьи 7.32 КоАП (неисполнение обязательств, предусмотренных контрактом на выполнение работ для нужд заказчиков, с причинением существенного вреда охраняемым законом интересам общества и государства).
Чуть позже выяснилось, что организация завысила цену детсада на 700 тысяч рублей, против неё возбудили уголовное дело по части третьей статьи 159 УК РФ (мошенничество). Чем закончилась эта история, неизвестно.
Детский сад в Мельниково
ЗАО «СУ ТДСК» также строило печально известный хирургический корпус онкодиспансера.
Напомним, хирургический корпус онкодиспансера должен был заработать ещё в декабре 2021 года (9 этажей, стационар на 120 коек и поликлиническое отделение мощностью в 200 посещений в смену). Но не заработал – якобы из-за пандемии COVID-19 и из-за того, что его проектная документация, утверждённая в 2013 году, устарела.
На самом же деле «дочка» Томской домостроительной компании особо не торопилась вводить в эксплуатацию этот объект. 18 апреля 2021 года директора ЗАО «СУ ТДСК» Александра Поморцева (ИНН 701717843284) оштрафовали на 13,5 миллиона рублей за срыв сроков строительства хирургического корпуса онкодиспансера.
Корпус довели до ума только во второй половине ноября 2023 года.
