Продавцом выступила компания, связанная с Андреем Якуниным, сыном бывшего главы РЖД. Долгое время он числился среди владельцев объекта, но с изменением структуры собственников на сцене появились новые фигуры.
С 29 ноября 2024 года владельцем отеля стало АО «Отель Менеджмент», созданное всего за несколько месяцев до сделки, в августе 2024 года. Однако в документах компании учредители и акционеры не раскрываются. Единственное известное лицо — директор Вячеслав Миронкин, ранее занимавший должность начальника УМВД Центрального района Петербурга. После завершения своей карьеры в правоохранительных органах Миронкин стал депутатом и возглавил муниципалитет МО «Северный», но в феврале 2024 года внезапно покинул оба поста.
Несмотря на попытки скрыть информацию о бенефициарах, некоторые детали указывают на возможных участников этой крупной сделки. В открытых источниках указывается корпоративный адрес электронной почты компании АО «Отель Менеджмент» — office@rpartners.ru. Этот же адрес использует адвокатское бюро «Ратникова и партнеры», которым руководит Елена Ратникова. Само бюро зарегистрировано в соседнем здании с компанией-владельцем отеля.
Елена Ратникова — не просто адвокат, её имя связано с бизнесменом Сергеем Котляренко, который ранее являлся её партнером в компании «КСП Капитал». Котляренко, в свою очередь, имеет репутацию доверенного лица и «кошелька» главы госкорпорации «ВЭБ. РФ» Игоря Шувалова. В прошлом Котляренко работал в Российском фонде федерального имущества под руководством Шувалова, а позже сопровождал его в аппарате правительства и администрации президента, где также занимал значимые позиции.
Тот факт, что контактные данные компании, купившей Four Seasons, совпадают с данными адвокатского бюро Ратниковой, вызывает серьёзные вопросы. Возможно, за сделкой действительно стоят интересы Котляренко и, следовательно, самого Шувалова. Эти предположения подтверждаются косвенными связями, указывающими на аффилированность структур.
Продажа одного из самых роскошных отелей Петербурга на первый взгляд выглядит как стандартная сделка, но её непрозрачность и появление в цепочке фигуры Миронкина, а также связь с адвокатским бюро, ранее сотрудничавшим с окружением Шувалова, заставляют сомневаться в простоте этой истории. Выводы пока остаются на совести читателей, но новые детали могут пролить свет на истинные намерения участников сделки.